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最新消息| LPR新政后首次降息!杭州最新房貸利率來了! | 2023-08-24 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.house365.com/hzzx/20191202/029086052.html" 每到年底，就是開發商集中跑量出貨的時間。據365淘房統計，單11月杭州就領出了93張住宅預售證，入市房源超12000套。崇賢板塊杭州首個精裝現房項目綠都東瀾府1368套房源一把梭哈，首開即罄。大江東板塊的融創城、龍湖江與城、星央悅府三個1字頭樓盤接連領證入市，上演三盤PK搖號的大戲。兩次2萬人搖的城北萬象城幸福里，明日（12月2日）搖號，396套房源共有20852組家庭登記，中簽率僅為1.90%。11月20日，剛需購房者又迎新利好！央行公布新一輪LPR（貸款市場報價利率），其中1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.8%，較10月的4.85%，下調了5個基點。這也是自10月8日房貸利率新政落地后，房貸基準利率首次下調！因為LPR是每月一報價，對于最近買房辦理貸款的購房者而言，房貸利率下降，確實算作一個小小福利。365淘房摸底了8家銀行目前的房貸利率，給大家參考。注：統計日期11.30日，僅供參考，具體以放款銀行為準從摸底的8家銀行來看，杭州首套房房貸利率多數銀行在5.35%-5.39%之間，二套房房貸利率維持在5.60%-5.64%。相較10月統計的LPR數據，工商銀行、杭州銀行、南京銀行等銀行的首套利率由此前的5.39%下降至5.35%，二套房利率也有所下降。中國銀行、農業銀行、民生銀行等銀行利率則和此前持平。在具體執行上，每筆貸款具體的加點數值，要看樓盤合作銀行，同時銀行也會綜合個人貸款風險狀況，不同信用資質會有不同的利率調整。從5.39%下降至5.35%能省多少錢？我們來算一筆賬就知道了！假設王先生商業貸款100萬元，等額本息還款，貸款年限30年。按照10月首套房房貸利率5.39%計算，本金加利息還款總額為201.93萬元，利息總額101.93萬元，每月還款5609.07元。按照11月首套房房貸利率5.35%計算，本金加利息還款總額為201.03萬元，利息總額101.03萬元，每月還款5584.14元，每個月少還款24.93元。四舍五入每個月能加個雞腿！點擊下方即可使用365最新房貸計算器 關鍵字標籤：二胎 |
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